Le quartier historique de Vydrica, au centre de Bratislava, a connu une histoire mouvementée. Autrefois important lieu d’échanges au Moyen Âge, il est devenu au XVIIIe siècle un haut lieu de la prostitution, avant que la plupart des maisons ne soient finalement démolies dans les années 1960. Après l’adhésion à l’Union européenne en 2004, la zone est revenue au centre de l’attention des urbanistes et des investisseurs.
L’humain comme référence de la conception
Aujourd’hui, un nouveau quartier voit le jour au pied de la colline du château, selon le masterplan de Compass Architekti. Il repose sur une approche de conception centrée sur l’humain, et sa planification a duré près de deux décennies. Le concept architectural s’inspire de l’idée de l’enveloppe continue, avec des toitures et des façades d’aspect monochrome, déclinées dans différentes textures et différents matériaux. Au total, quatre corps de bâtiment principaux ont donné lieu à seize variantes de façade, qui s’harmonisent avec l’ensemble architectural historique de la vieille ville. Les surfaces des façades alternent entre parement en brique et enduit fin, dans des couleurs minérales – olive, blanc crème, beige et sable – qui rappellent les imposants murs du château. Des cheminements pavés avec des pierres provenant de la carrière voisine, des places accueillantes et une teinte de base sable naturel créent un espace urbain à échelle humaine.
Au-dessus des toits monochromes de la ville
Avec un paysage de toitures aux multiples facettes, PREFA apporte sa touche finale protectrice au nouveau quartier et réunit les différents types de bâtiments dans une harmonie chromatique organique. « Nous sommes fiers de ces toitures », déclarent Juraj Benetin et Matej Grébert, fondateurs de Compass Architekti, à qui incombe la responsabilité du développement architectural du quartier. Afin de refléter harmonieusement les teintes naturelles du quartier jusque sur les surfaces de toiture, nous avons utilisé des bardeaux de toiture PREFA dans les coloris discrets P.10 brun sable, P.10 blanc Prefa et bronze.
La précision jusque dans le faîtage
Un projet d’envergure comme Vydrica impose les exigences les plus élevées aux différentes enveloppes du bâtiment, depuis la toiture d’un parking souterrain conçue comme zone piétonne jusqu’aux toitures des immeubles résidentiels, pour une surface totale de 1 500 mètres carrés. Les fortes pentes, les différentes couleurs de bardeaux, les sections étroites entre les fenêtres de toit ainsi que la complexité des détails de raccordement aux égouts et aux points de faîtage ont influencé la planification et le montage, qui ont duré au total un an et demi. Un défi taillé sur mesure pour l’équipe expérimentée de couvreurs-zingueurs formée par les frères Juraj et Peter Pekár, Tomáš Filo et leur entreprise Prvá Strechárska. Leur ambition affichée est en effet de devenir la première entreprise de Slovaquie capable de réaliser n’importe quel type de toiture avec une maîtrise à la fois technique, esthétique et durable.
Le choix des matériaux comme facteur de réussite
De l’avis unanime de cette équipe expérimentée de couvreurs-zingueurs, l’un des principaux facteurs de réussite a été le choix des matériaux: lors d’une réunion commune avec toutes les parties prenantes, les experts de Prvá Strechárska ont apporté des bardeaux de toiture PREFA. Juraj et Peter Pekár en ont expliqué les avantages, les qualités tactiles et la mise en œuvre. « Quand les gens peuvent toucher un matériau, ils le comprennent mieux », se souvient Tomáš Filo. Cela a définitivement convaincu l’ensemble des participants au projet de choisir PREFA et a favorisé le bon déroulement du chantier. La première phase de ce projet d’envergure, comprenant 63.000 mètres carrés de surface brute de plancher, 370 logements ainsi que des surfaces commerciales et de bureaux, est déjà achevée.
Images à télécharger
Matériau: Bardeau de toiture PREFA in P.10 blanc, P.10 brun sable, bronze.
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Crédit photo: PREFA / Croce & Wir
